4 động lực của thị trường Địa Ốc Long Phát tại Biên Hòa

10:44 16/10/2019

Dân đông, vị trí của liền kề Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối vùng thuận lợi và kinh tế phát triển nhanh là các động lực tạo điều kiện cho thị trường

Dân đông, vị trí của liền kề Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối vùng thuận lợi và kinh tế phát triển nhanh là các động lực tạo điều kiện cho thị trường địa ốc Long Phát tại Biên Hòa tiếp tục tăng tốc trong thời gian đang tới.

Dân số tăng kéo theo hi vọng nhà ở

Theo báo cáo chính thức của Công ty Địa Ốc Long Phát, đến thời điểm này thành phố Biên Hòa có trên 1,2 tr dân, là đô thị có dân đa số thứ ba cả nước, chỉ sau Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội. Trong đó có một lượng lớn là chuyên gia, kỹ sư nước ngoài, lao động trẻ trình độ cao sắp sinh sống và làm việc trong các khu công nghiệp trên khu vực. Ngoài ra, với tốc độ cuốn hút đổ vốn nước ngoài mạnh mẽ, mỗi năm Biên Hòa còn tiếp nhận hàng chục ngàn lao động nhập cư đến làm việc. Đó là nền tảng chắc chắn tương trợ cho thị trường BĐS Biên Hòa tăng trưởng về dài hạn nhằm phục vụ mong muốn an cư cũng như tiết kiệm tài sản thông qua bất động sản của cư dân.

Related image

Kinh tế mở rộng mạnh mẽ

Thu nhập bình quân đầu người của Biên Hòa hiện nay cao gấp 3 lần so với trung bình cả nước. Đây là một nhân tố quan trọng góp phần làm mở rộng mong muốn mua sắm, tiêu dùng cũng như tạo lập nhà ở, qua đây tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản tăng trưởng.

Hệ thống giao thông của TP Biên Hoà gần đây đang thi công xong và mở ra tỉ suất kết nối với các khu vực tăng trưởng quan trọng như Thành phố Hồ Chí Minh, TP Thủ Dầu Một, TP Vũng Tàu… tiếp giáp với cầu An Hảo, hầm chui Ngã tư Tân Phong đã nghiệm thu, hiện còn nhiều sản phẩm trên khu vực Biên Hòa sắp trong quá trình xây dựng như đường ven sông Cái, đường trục trung tâm hành chính Biên Hòa, đường ven sông Đồng Nai, Hương lộ 3, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu… các tuyến đường này đều liên kết với chuỗi giao thông trọng điểm lãnh thổ gồm quốc lộ 1, quốc lộ 20, quốc lộ 51, cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Bến Lức - Long Thành và hệ thống cảng biển quốc tế xuyên suốt khu vực kinh tế quan trọng phía Nam… Riêng cảng hàng không Quốc tế Long Thành với công suất xây dựng 100 tr hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm, tọa lạc cách Biên Hòa chỉ 20 km được giới chuyên môn đánh giá đang là “đòn bẩy” cho sự tăng trưởng và chuyển đổi cơ cấu nền kinh tế không chỉ của TP như thế mà cả những tỉnh, thành trong khu vực Đông Nam Bộ.

Vị trí gần TP.Hồ Chí Minh

Related image

Một ưu điểm khác của Biên Hòa là tọa lạc cách TP.Hồ Chí Minh chỉ một con sông Đồng Nai. Cùng lúc đó Tp.HCM sắp triển khai thi công chiến lược phát triển về hướng Đông thì Biên Hòa lại sẽ tăng trưởng mạnh về hướng Tây và phía Nam. Tương tự, hai TP dự định dần “xích lại” gần nhau. Ngay cả tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên vừa qua cũng đã được hai TP thống nhất sẽ thực hiện kéo dài tới Biên Hòa để tăng trưởng tính hiệu quả.

Tại góc độ khác, chính quyền thành phố Biên Hòa đã nhìn ra ưu thế của sông Đồng Nai và đang chú ý quy hoạch, gia tăng không gian theo hướng thành thị sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng và dịch vụ. Điển hình như dự án xây dựng Khu đô thị sinh thái Dia Oc Long Phat trải dài từ phường Bửu Long, Hòa Bình, yên bình, Bửu Hòa đến xã Hiệp Hòa và Hóa An. Sau khi sản phẩm này hoàn thiện sắp mở ra một cảnh quan vui chơi, giải trí mới phục vụ cư dân khu vực và du khách đến với thành phố Biên Hoà. Như vậy, trong khoảng thời gian dài, Biên Hòa không chỉ biến thành một thành phố sản xuất - thương mại phát triển gắn kết với cảng hàng không Quốc tế Long Thành và chuỗi cảng biển trên sông Đồng Nai mà còn là một thành phố sinh thái với môi trường đáng sống.