Nhà đầu tư “săn” đất nền gần kề KCN, giá đất dự án Địa Ốc Đại An Lộc khu vực Bàu Bàng (Bình Dương) “tăng phi mã” sau dịch

14:18 24/06/2022

Trước tác động mạnh mẽ ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid–19, Bàu Bàng – Bình Dương vẫn là điểm sáng thu hút mạnh mẽ từ dòng vốn đầu tư đổ về.

Bàu Bàng – Bình Dương vẫn là điểm sáng thu hút dòng vốn đầu tư

Được xem là "thủ phủ công nghiệp mới" của vùng Bình Dương, huyện Bàu Bàng ngày càng thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước, kéo theo đó là sự bùng nổ của thị trường bất động sản.

Hiện nay, các khu công nghiệp ở Bàu Bàng có quy mô lớn và tốc độ phát triển tương đối cao. Khu công nghiệp Bàu Bàng quy mô 3.200 ha, khu công nghiệp Tân Bình (352,5 ha), Cây Trường (700 ha), Lai Hưng (600 ha), sắp tới đây sẽ là khu công nghiệp khoa học công nghệ 900 ha và cảng cạn ICD 20 ha.

Khu đô thị - Công nghiệp - Dịch vụ Bàu Bàng, nơi thu hút các nhà đầu tư cả nước.

Trong định hướng phát triển (2020 - 2025), Bàu Bàng tiếp tục đầu tư mạnh cho hệ thống giao thông, tạo điều kiện thuận lợi vận chuyển hàng hóa liên vùng. Đặc biệt, khu đô thị - công nghiệp Bàu Bàng sẽ được đầu tư hệ thống kết cấu hạ tầng hiện đại nhằm tạo nên diện mạo đô thị văn minh, từ đó thúc đẩy đầu tư vào các lĩnh vực ngân hàng, thương mại, giáo dục, vui chơi giải trí…

Với lợi thế tập trung hàng trăm doanh nghiệp, các tập đoàn quốc tế lớn, Bàu Bàng đang có hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước sinh sống và làm việc kèm theo đó là lực lượng lao động "khổng lồ" tại đây vẫn tăng đều đặn qua từng năm.

Sự phát triển mạnh mẽ về công nghiêp, hạ tầng đô thị kéo theo đó là một lượng lớn chuyên gia, người lao động đổ về Bàu Bàng sinh sống và lập nghiệp khiến cho nhu cầu về nhà ở không ngừng tăng cao. Đây chính là động lực rất lớn cho các dự án bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền và nhà ở thương mại trong các dự án khu đô thị, khu dân cư.

Dự án nào là sự lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư hiện nay

Sự phát triển của lĩnh vực công nghiệp, giao thông đã liên tục tạo đà tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Bàu Bàng. Khoảng hai năm trở lại đây, các nhà đầu tư đổ về Bàu Bàng săn lùng quỹ đất phát triển dự án ngày càng nhiều, tạo nên sự sôi động cho thị trường.

Theo thống kê, Bàu Bàng đang có khoảng 26 dự án đất nền và nhà xây sẵn. Phần lớn các dự án đều tập trung gần các KCN hoặc nằm dọc theo các trục đường lớn, giao thông thuận tiện.

Nổi bật trong số đó là dự án Boulevard City quy mô lớn do Địa Ốc Đại An Lộc phát triển và phân phối.

Điểm mạnh của Boulevard City là tọa lạc ngay mặt tiền đường HL610 và liền kề Quốc Lộ 13, ngay cửa ngõ dẫn vào khu đô thị - công nghiệp Bàu Bàng 3.200 ha, đồng thời kết nối trực tiếp với đại lộ Bàu Bàng - Mỹ Phước - Tân Vạn, Vành đai 3, Vành đai 4. Dự án được quy hoạch hiện đại với hàng trăm căn nhà phố thương mại cùng hệ thống tiện ích phong phú gồm trung tâm thương mại, trường học, công viên đa năng, sân chơi trẻ em, sân tập thể dục thể thao… Trong tương lai, đây sẽ là khu đô thị kết hợp mua sắm sôi động, đáp ứng mọi nhu cầu cư dân cũng như hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư đang làm việc trong các khu công nghiệp tại Bàu Bàng.

Hiện nay, toàn bộ hạ tầng của Boulevard City đã hoàn thiện và cư dân đã bắt đầu dọn về sinh sống. Dự án đang chào thị trường với mức giá chỉ từ 800tr-1,5tỷ/nền kèm chương trình chiết khấu 8 - 10 chỉ vàng và cơ hội trúng nhiều phần quà giá trị cao gồm xe Honda SH, Air Blade, Smart TV, Tủ Lạnh, Máy Giặt, v.v… Đây cũng là những lợi thế lớn của Boulevard City so với các dự án trong khu vực.

Theo các chuyên gia, mặt bằng giá bất động sản tại Bàu Bàng hiện đã tăng khoảng 20 - 25% so với một năm ngoái. Trong bối cảnh dòng vốn đầu tư có xu hướng dịch chuyển mạnh về các đô thị công nghiệp ở phía Bắc tỉnh Bình Dương thì với vị trí chiến lược cùng mức đầu tư thấp, Boulevard City - Công ty Đại An Lộc phát triển được giới kinh doanh bất động sản đánh giá là “miếng bánh ngon” dành cho các nhà đầu tư muốn đón đầu sự bứt phá của nền kinh tế Bàu Bàng, tương tự Thuận An và Dĩ An vài năm trước.